***** REZERWACJA ******* REZERWACJA ****** REZERWACJA ****** REZERWACJA*****
Pogranicze Bogucic i Zawodzia, ul. 1 Maja.

Trzypiętrowa, podpiwniczona kamienica ze strychem o powierzchni całkowitej 1334 m2 posadowiona na działce 525 m2. Kamienica o przeznaczeniu mieszkalnym i handlowo-usługowym.

Na dzień dzisiejszy, jeden lokal wykorzystywany na cele mieszkalne pozostałe 9 – to lokale użytkowe.
Wielkość lokali od 45 do 150 m2.

Lokale użytkowe częściowo wynajęte, umowy cywilno-prawne na czas nieoznaczony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Ściana szczytowa budynku stanowi bardzo dobre miejsce na reklamę typu – Bilbord. Uregulowany stan prawny. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym, sąsiedztwo Uniwersytetu Ekonomicznego.

Budynek murowany z cegły, fundamenty kamienno -ceglane. Stropy piwnic łukowe z cegły (typu Kleina), nad parterem strop ceramiczny Ackermana. Pozostałe kondygnacje – stropy drewniane. Piwnice suche , dobrze i bardzo dobrze utrzymane – wykorzystywane jako lokale usługowe. Podłogi betonowe obłożone płytkami lub panelami. Stolarka okienna w dużej mierze wymieniona. Dach płaski, drewniany, kryty blachodachówką. Strych w dobrym stanie, więźba dachowa w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie własne gazowe, 2 kotłownie . Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne sprawne. Wszystkie lokale posiadają własny węzeł sanitarny

Budynek NIE podlega ochronie Miejskiemu Konserwatorowi Zabytków.

Cena nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.