PRZEZNACZENIE: piekarnia, katering, produkcja spożywcza, produkcja kosmetyczna, usługi i inne.

Strzemieszyce, ul. Warszawska – na wynajem budynek produkcyjno-usługowy o powierzchni 400 m2 i lokal usługowo-handlowy o pow. 50 m2.

Budynek produkcyjno-usługowy. Wolnostojący, dwu kondygnacyjny murowany o wymiarach ok. 6,5m x 30m, każda kondygnacja o pow. około 200 m2. Wysokość pomieszczeń 3 m.

Trzy niezależne wejścia. Wzdłuż budynku zadaszona rampa z miejscami postojowymi dla samochodów dostawczych. Ogrzewanie gazowe + zasobnik na ciepłą wodę. Dodatkowo część zakładu wyposażona w ogrzewanie podłogowe.

Ściany wykafelkowane do sufitu , podłogi terakota a w części produkcyjnej lastryko. Odbiory Sanepidu uprawniające do prowadzenia działalności w branży spożywczej.

Na parterze mieści się kotłownia z aneksem sanitarnym , hala produkcyjna z ekspedycją i dodatkowe pomieszczenie z ujęciem wody. Na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń o pow. ok.65 m2 z wzmocnionym stropem dającym możliwości obciążeń ponad standardowe , szatnia z podziałem na część damską i męską z prysznicami umywalkami i toaletami oraz pomieszczenia uzupełniające.

Obecnie budynek- to funkcjonująca piekarnia . Wyposażona w 5-cio komorowy piec cyklotermiczny z garownią i aparatami wsadowymi opalany gazem, mieszałkę spiralną z 5-cioma dzieżami, automatyczną wago-dzielarko-zaokrąglarkę do bułek typu Koonig oraz inne maszyny i urządzenia niezbędne do produkcji . Jest także możliwość podłączenia następnych pieców . Jeśli najem z przeznaczeniem na piekarnię urządzenia w cenie najmu.

Lokal usługowo – handlowy . WITRYNA . Dwa wejścia, bezpośrednio z ulicy oraz od strony podwórza i budynku produkcyjno-usługowego. Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. Powierzchnię lokalu stanowi: część usługowa, zaplecze socjalne, węzeł sanitarny oraz schowek. Dostępne wszystkie media.

Istnieje możliwość powiększenia powierzchni handlowo-usługowej o kolejne 50 m2.
Lokale w dobrym i bardzo dobrym stanie technicznym.

Każdy z przedmiotów najmu posiada własne urządzenia pomiarowe gazu, wody i energii a budynek produkcyjno – usługowy baterię kondensatorów (eliminuje opłaty za energię bierną indukcyjną).
Indywidualne umowy z dostawcami mediów oraz Zakładem Komunalnym.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, w oddaleniu ok. 3 km skrzyżowanie dróg S1 i 94 kierunek Katowice – Kraków.
Stacja kolejowa DG Strzemieszyce w oddaleniu 450 m.

NAJEMCO: Właściciel obiektu oferuje pomoc w zakresie know-how, czyli wiedzy technicznej i poza technicznej (handlowa, administracyjna, organizacyjna, finansowa), przydatnej do wykonywania konkretnego rodzaju działalności gospodarczej.

Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT.

Wymagana kaucja zwrotna, płatna na dogodnych warunkach.

Dopuszczalna SPRZEDAŻ nieruchomości – zapytaj o warunki.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.