777 000 

Szwalnia i mieszkanie?!

Parterowy budynek (wymiary 35 m x 10 m) o powierzchni 270 m2 i przeznaczeniu produkcyjno-usługowym z możliwością zamieszkania (część mieszkalna 113 m2, część komercyjna 157 m2). Podpiwniczony, pow. ok. 270 m2, wysokość pomieszczeń 2 m.

Nieruchomość posadowiona na działce o pow. 358 m2. Front budynku bezpośrednio przy ulicy Francuskiej. Miejsca parkingowe wzdłuż budynku.

Budynek wzniesiony w latach 70-tych. Wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, ściany piwnic z bloczków betonowych, ławy fundamentowe żelbetowe. Strop między piętrowy żelbetowy, stropodach betonowy, płaski, kryty papą. Budynek wyposażony w instalacje: energetyczną, gazową, kanalizacyjną, wodną. Wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie. Ogrzewanie elektryczne. System alarmowy. KLIMATYZACJA. Wzdłuż budynku rampa. Trzy niezależne wejścia do budynku tj. do piwnicy, do części mieszkalnej oraz komercyjnej.

Stan techniczny nieruchomości dobry i bardzo dobry. Na przełomie 2014/2015 roku w oparciu o projekt budowlany część budynku przeszła remont kapitalny – adaptacja na cele mieszkaniowe.

Część komercyjna z własnym zapleczem socjalnym, węzłem sanitarnym oraz salą produkcyjną i biurem.

Piwnice w całości wykorzystywane jako pomieszczenia użytkowe, suche, częściowo doświetlone światłem naturalnym. Ogrzewane.

Nieruchomość objęta MPZP, oznaczona symbolem 14U – tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej.

Obecnie obiekt wykorzystywany jest jako szwalnia. Możliwość zakupu wraz z parkiem maszynowym tj. maszyny do szycia (stebnówki, owerloki, guzikarki, dziurkarki, podszywarki) ponadto prasowalnice, profesjonalne stoły do krojenia, regały, deski do prasowania itp.

Lokalizacja: 3km do węzła S86 oraz DK94 zarówno w kierunku Dąbrowy Górniczej jak i Katowic.

Położenie: doskonała widoczność dla pieszych i kierowców, bezpłatna reklama, możliwość parkowania pod budynkiem.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Szczegóły

Powierzchnia : 470 m²
Rok budowy : 1970
Piętro : Parter
Ogrzewanie : Elektryczne
Adres : ul.Francuska, Czeladź
Województwo : Śląskie
Cena : 777 000 
Rodzaj nieruchomości : Lokal użytkowy
Cel : Sprzedaż
Status : Dostępne
Numer oferty : 3202

Funkcje

Piwnica
Gaz
Parking
Prąd
Marzenna Klikowska - Kułaga
I consent to have this site collect my Name, Email, and Phone.

Szukaj nieruchomości

Najnowsze

Mieszkanie Wynajem Brynów Katowice

1 580  Brynowska, Brynów, Katowice, śląskie Funkcjonalne, kameralne mieszkanie w super lokalizacji Katowice BRYNÓW! Dwa niezależne, umeblowane pokoje z dużym balkonem…
1
1
45 m²

Znajdź nas na FB

Dane kontaktowe

ul. Opolska 17 lok. 208, 40-084 Katowice

Nasi agenci

Marzenna Klikowska-Kułaga
608 704 904
kulagamarzenna@gmail.com

Danuta Jankowska-Mrozek
695 627 509
danutajankowska.007@gmail.com

Podziel się!

Compare Listings

Tytuł Cena Status Typ Powierzchnia Cel Sypialnie Łazienki