Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnej rezydencji w malowniczej miejscowości Kobiór zaledwie 10 km od Tychów i 34 km od Bielska Białej. Ta przestronna i jasna posiadłość o powierzchni 478 m² na działce 1566 mkw to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. Wybudowany w 1998 roku i rozbudowany w 2015 roku dom jest gotowy, aby spełnić wszystkie Twoje oczekiwania.

Centralna Część Domu

Centrum rezydencji jest imponująca duża  biała kuchnia z wyspą, która płynnie łączy się z przestronną jadalnią. Duże okna tarasowe prowadzą bezpośrednio na piękny ogród, tworząc idealne warunki do organizowania rodzinnych spotkań i przyjęć na świeżym powietrzu. Tuż obok znajduje się jasny salon z eleganckim kominkiem, który zapewnia ciepło i przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Parter - Funkcjonalność i Styl

Na parterze znajdują się również dwa przestronne gabinety. Gabinety mogą służyć również jako dodatkowe pokoje gościnne lub przestrzeń do prowadzenia własnego biznesu.
Oszklony i jasny wykusz może pełnić również funkcję dodatkowego miejsca do pracy . Atutem jest bezpośrednie wyjście na taras przed domem .Z tej części domu znajdziemy też zejście do niewielkiego podpiwniczenia.
Dodatkowo znajdziemy tu sypialnię, garderobę z zabudowanymi szafami, dwie łazienki oraz osobne WC.

Szczegółowy układ pomieszczeń PARTER

• wiatrołap  2,70 mkw
• pokój dzienny 61,66 mkw
• Kuchnia z jadalnią 40 mkw
• Sypialnia 11,8 mkw
• Garderoba 4,93 mkw
• Gabinet  13 mkw
• Gabinet 13 mkw
• Wykusz 9,12  mkw
• Spiżarka 1,92 mkw
• WC 2,13
• Łazienka 1  8,75 mkw
• Łazienka 2 4,35
• Kotłownia 3,81 mkw

Piętro - Luksus i Prywatność

Na piętrze rezydencji znajduje się dwa  samodzielne mieszkania  z czego jedno z  osobnym niezależnym wejściem, co pozwala na pełną niezależność mieszkańców. To idealne rozwiązanie dla większych rodzin, osób ceniących prywatność lub do wykorzystania dla prowadzenia DG. Centralnym punktem piętra jest imponująca biblioteka z antresolą i wyjściem na balkon, gdzie można zanurzyć się w lekturze i cieszyć się widokiem na otaczającą przyrodę.
Każde z dodatkowych mieszkań posiada własną niezależną umeblowaną i wyposażoną kuchnię , łazienkę, sypialnie oraz pokoje dla dzieci. 

Szczegółowy układ pomieszczeń na piętrze:

• Pokój 23,34 mkw
• Biblioteka 43,68 mkw
• Kuchnia 11,69 mkw
• Pokój 22,45 mkw
• Pokój 25,08mkw
• Łazienka 9,95 mkw
• Komunikacja 9,92 mkw

• pokój/kuchnia 19,97 mkw
• pokój 22,11 mkw
• pokój 10,91 mkw
• komunikacja 5,23 mkw
• Łazienka 4,22 mkw

Ogród i Basen

Otoczony zielenią, zadbany ogród  z rozbudowanym systemem nawadniającym z basenem zewnętrznym  o wymiarach 10x5 m to prawdziwa oaza spokoju. Miejsce to doskonale nadaje się do relaksu i aktywnego spędzania wolnego czasu.
Na terenie ogrodu znajdują się zadaszone i urządzone miejsca do wypoczynku .
Dodatkowo na działce znajdują się również drewniane pomieszczenia gospodarcze, drewutnia podpiwniczona  na dachu której urządzono dodatkowy drewniany taras.
Wokół ogrodzenia nasadzenia :ozdobne krzewy, drzewka.
Dodatkowego uroku dodają rozmieszczone w ogrodzie i wkoło ogrodzenia punkty świetlne.
Ogród wyposażony w rozbudowany system nawadniający. Dodatkowo w różnych punktach ogrodu umieszczone w ziemi zbiorniki na deszczówkę.
 

Idealne dla Rodzin i Biznesu

Dom jest przystosowany do komfortowego zamieszkania przez trzy rodziny, a także do prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących luksus, wygodę i funkcjonalność.

Dane techniczne

 Cały budynek ogrzewany jest  gazowo, posiada dwa dwufunkcyjne piece gazowe umieszczone w kotłowni,  bojler na ciepłą wodę, na dachu solary latem podgrzewające  wodę w basenie.
Wybudowany w tradycyjnej technologii  z silikatu, na dachu dachówka ceramiczna, ocieplony.
We wnętrzu dominuje drewno, panele, oraz elegancki gres na podłogach.
W budynku dwa samodzielne garaże jednostanowiskowe.

Dogodny dojazd do centrum Kobióra gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, Urząd gminy, Dom kultury, drobne sklepy, dyskonty spożywcze oraz  oraz wyjazd w kierunku trasy A1.


 

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. 
Współpracuję z innymi agencjami , jeśli masz klienta poszukującego wyjątkowej oferty zapraszam do bezpośredniego kontaktu z agentem prowadzącym

Potrzebujesz dodatkowego finansowania zakupu? Współpracujący z nami doradcy finansowi pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytowa dostosowaną dla Twoich oczekiwań.


nota prawna : Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.